В какую недвижимость инвестировать в 2016 году?

Опубликовано: 01.11.2017

видео В какую недвижимость инвестировать в 2016 году?

В какую недвижимость инвестировать

Инвестиции в недвижимость всегда привлекали людей. Давайте посмотрим, в какую недвижимость имеет смысл инвестировать сейчас.



Инвестиции в новостройки

Плюсы:  

Эта часть рынка недвижимости – одна из немногих, на которой еще можно заработать в наше трудное время. Пока квартира строится, она растет в цене по мере готовности. Обычно есть скачки в цене на трех этапах строительства: заливка фундамента, постройка нескольких первых этажей, окончание строительства. Инвестиции в новостройку это среднесрочные инвестиции. Быстро получить доход в этом случае не удастся. Если Вы купите квартиру на стадии котлована, то до сдачи квартиры придется ждать 2-3 года. Быстро заработать не получится, инвестиция должна быть долгосрочной. При этом квартира подорожает в среднем на 25-30%. А если дождаться заселения дома и потом продать квартиру, то доходность может вырасти до 40%.


Инвестиции в недвижимость в 2017 году

  Минусы:

Инвестиции в новостройки сейчас достаточно рискованный вариант. Кризис привел к тому, что многие строительные компании разоряются или просто затягивают сроки строительства.

Совет: 

1. При покупке новостройки лучше выбирать те, которые стоят в первой очереди строительства. Если компания планирует построить два дома или даже несколько домов, то на первый дом денег у нее, скорее всего, хватит.

Инвестирование в недвижимость. Основные выводы в 31 год.

Если есть возможность, то лучше купить три квартиры в Подмосковье, чем одну в Москве за те же деньги. В области цены на квартиры гораздо ниже, а покупка трех квартир у разных застройщиков резко снижает риски того, что все Ваши деньги будут заморожены. Но при инвестировании в новостройки тщательно выбирайте квартиры, которые будете покупать. И основное внимание уделите транспортной доступности объектов. Только квартиры с хорошей транспортной доступностью можно будет выгодно перепродать.

 

rss