01.11.2017
Инвестиции в недвижимость всегда привлекали людей. Давайте посмотрим, в какую недвижимость имеет смысл инвестировать сейчас.
Инвестиции в новостройки
Плюсы:
Эта часть рынка недвижимости – одна из немногих, на которой еще можно заработать в наше трудное время. Пока квартира строится, она растет в цене по мере готовности. Обычно есть скачки в цене на трех этапах строительства: заливка фундамента, постройка нескольких первых этажей, окончание строительства. Инвестиции в новостройку это среднесрочные инвестиции. Быстро получить доход в этом случае не удастся. Если Вы купите квартиру на стадии котлована, то до сдачи квартиры придется ждать 2-3 года. Быстро заработать не получится, инвестиция должна быть долгосрочной. При этом квартира подорожает в среднем на 25-30%. А если дождаться заселения дома и потом продать квартиру, то доходность может вырасти до 40%.
Минусы:
Инвестиции в новостройки сейчас достаточно рискованный вариант. Кризис привел к тому, что многие строительные компании разоряются или просто затягивают сроки строительства.
Совет: 1. При покупке новостройки лучше выбирать те, которые стоят в первой очереди строительства. Если компания планирует построить два дома или даже несколько домов, то на первый дом денег у нее, скорее всего, хватит.
Copyleft © 2017 . www.sovietart.net